Rok 2014 okazał się być najlepszym dla branży deweloperskiej od lat. Tak wynika z raportu REAS opublikowanego wczoraj we Wrocławiu.

Ostatni raz branża mieszkaniowa rozkwitała tak dynamicznie w 2007 roku, tuż przed kryzysem.

Badania, które obejmują wrocławski rynek deweloperski mówią, że w zeszłym roku wartość rynku była szacowana na blisko 2 mld zł. W 2014 roku deweloperzy oddali we Wrocławiu do sprzedaży  7,2 tys. mieszkań, a w tym samym czasie nabywców znalazło aż 6,5 tys. lokali.

Najwięcej mieszkań oferowano w dzielnicy Krzyki (37 proc.), najmniej na Starym Mieście (9 proc.). Przeciętna cena m2 lokali mieszkalnych i apartamentów na rynku pierwotnym wyniosła 6,14 tys. zł. Ceny wahały się od 5,11 tys. zł za m2 na Psim Polu (cena w ofercie) do 7,17 tys. zł za m2 na Starym Mieście (cena w ofercie).

– Z podsumowania całego 2014 roku wynika, że był to najlepszy pod względem sprzedaży rok w historii polskiej branży deweloperskiej. Oczywiście po boomie z roku 2007. Rekordowemu poziomowi sprzedaży towarzyszył blisko dwukrotny wzrost liczby mieszkań wprowadzonych do oferty w porównaniu z rokiem 2013. Tak było w całej Polsce – wylicza Katarzyna Kuniewicz, dyrektor Działu Badań i Analiz Rynku REAS.

Analitycy przyznają, że w tym roku będzie bardzo ciężko osiągnąć takie same lub nawet zbliżone wyniki. Wynika to z faktu, że w ubiegłym roku dokonywano zakupu przed zaostrzeniem polityki kredytowej. Do końca 2014 roku przy zaciąganiu kredytu hipotecznego obowiązywał 5-procentowy wkład własny ceny mieszkania. Obecnie jest to już 10 procent wkładu.

(seb)