Ubiegły rok na rynku nieruchomości stał pod znakiem stabilizacji. We Wrocławiu ceny w ujęciu rocznym spadły o 2,9 procent.

Home Broker razem z Open Finance zbadały, jak kształtowały się ceny mieszkań w Polsce w 2014 roku.

Według najnowszego raportu średnie ceny transakcyjne mieszkań obniżyły się w zeszłym roku o 0,03 procent. Zmiana miesięczna w grudniu 2014 wobec listopada 2014 wyniosła 0,28 procent. Wyliczenia powstały na podstawie transakcji na rynku mieszkaniowym przeprowadzonych przez klientów obu firm.

W grupie badanych miast, w sześciu ceny w ciągu ostatniego roku wzrosły, natomiast w ośmiu spadły. Na największych rynkach ceny się ustabilizowały.

Największy spadek zanotował Kraków, gdzie cena transakcyjna spadła o 5,1 procent i wynosiła przeciętnie 6076 zł. W Gdańsku nastąpiła obniżka o 1 procent, tak samo w Warszawie. We Wrocławiu zanotowano spadek o 2,9 procent. W Poznaniu ceny wzrosły o 0,3 procent. W Warszawie ze metr kwadratowy trzeba zapłacić przeciętnie 7133 zł, natomiast w Krakowie 6076 zł.

Na nieco mniejszych rynkach wahania cen były większe. W Gdyni zanotowano spadek o 11 procent. Łódzkie nieruchomości kosztowały o 7,1 procent mniej, a w Lublinie o 6 procent.

Ceny wzrastały za to w Bydgoszczy (o 10,8 procent), Toruniu, (o 4,8 procent), Białymstoku (o 1,8 procent), Katowicach (o 1,8 procent) i Olsztynie (o 2,2 procent).

W zeszłorocznym raporcie trzecim najdroższym miastem w Polsce był Wrocław. W tym roku jednak dał się wyprzedzić przez Poznań. W stolicy Wielkopolski cena metra kwadratowego wynosiła przeciętnie 5369 zł. We Wrocławiu natomiast wynosi 5355 zł.

(seb)