Ulica Świdnicka najdroższa we Wrocławiu

Według raportu przedstawiającego najdroższe ulice handlowe w Polsce, w pierwszej dziesiątce znajduje się lokalizacja z Dolnego Śląska. Najwyższe miejsce w rankingu zajął warszawski Nowy Świat.

Firma Cushman & Wakefield opublikowała ostatnio kolejny raport porównujący stawki czynszowe w najdroższych lokalizacjach na świecie. Badanie powstaje już od lat osiemdziesiątych i bierze pod uwagę 330 lokalizacji w 65 krajach.

Niedawno podczas najważniejszych targów nieruchomości na świecie, które co roku odbywają się w Cannes poznaliśmy najnowszy raport na temat najdroższych lokalizacji do wynajęcia. Co ciekawe główny ranking obejmuje jedną, lokalizację z danego państwa w zestawieniu. Nie są porównywane średnie czynsze, tylko pod uwagę bierze się najwyższe stawki w danych lokalizacjach.

Najdroższą ulicą w Polsce jest warszawski Nowy Świat. Czynsz wynosi tam 1020 euro za m2 rocznie. W rankingu globalnym zajmujemy 44 pozycję, wyprzedzając Słowację (Bratysława), Rumunię (Bukareszt) czy Bułgarię (Sofia). Porównując Warszawę z Nowym Jorkiem i jego Piątą Aleją wychodzi na to, że Warszawa jest prawie 30-krotnie tańsza.

Firma doradcza przygotowała także raport dotyczący 12 najdroższych lokalizacji w Polsce. Na kolejnym miejscu za Nowym Światem znajduje się ulica Floriańska w Krakowie. Tam trzeba zapłacić 900 euro za m2 rocznie. Trzecie miejsce na podium zajęła ulica Chmielna w Warszawie. Tam wynajęcie kosztuje 840 euro za m2 rocznie.

W pierwszej dziesiątce nie zabrakło także przedstawiciela Dolnego Śląska. Wrocław znalazł się podobnie jak rok temu na 9 miejscu. W porównaniu z ostatnim zestawieniem spadł nieco czynsz. Jeszcze rok temu trzeba było zapłacić 540 euro rocznie za m2. W tym roku kwota spadła do 420 euro.

Wrocław w ostatnich latach stara się, aby zaktywizować ulicę Świdnicką. Ulica ma odzyskać dawny blask dzięki konsekwentnemu usuwaniu szpecących reklam oraz lokalizowaniu tam prestiżowych sklepów. Miasto rozmawia nie tylko z właścicielami nieruchomości, ale także najemcami. Władze miasta planują uruchomienie specjalnej witryny internetowej poświęconej ulicy Świdnickiej.

Rozmawiamy z kolejnymi właścicielami i najemcami lokali przy tej ulicy i namawiamy do takiej zmiany witryn, aby Świdnicka była reprezentacyjną ulicą miasta. Proponujemy m.in. doradztwo projektantów, aby witryna wyglądała atrakcyjnie i zachęcała, a nie szpeciła ulicy – mówi Katarzyna Chrobak-Eilmes z Biura Rozwoju Gospodarczego Urzędu Miejskiego Wrocławia. 

W najbliższych latach planowany jest remont przejścia podziemnego. Cała operacja potrwa do 2016 roku. Przed II wojną światową ulica Świdnicka uchodziła za najbardziej prestiżową w mieście. Przy okazji jest ona jedną z najważniejszych arterii komunikacyjnych. Łączy bowiem południową część miasta z Rynkiem.

(seb)

Powiązane artykuły