Wrocławski Urząd Miasta promuje dachy i ściany „żyjące”, czyli takie, na których utworzone zostały ogrody. Na ostatniej sesji Rady Miejskiej jednogłośnie przyjęta została uchwała, która wprowadza specjalne ulgi dla pionierów podniebnego ogrodnictwa.

3 września 2015 r. radni bez sprzeciwów przyjęli uchwałę: „Zwolnień od podatku od nieruchomości powierzchni użytkowych lokali mieszkalnych w ramach projektu intensyfikacji powstawania terenów zieleni w obrębie Miasta Wrocławia”. Uchwała zakłada propozycje nawet 50% ulg w podatku od nieruchomości dla tych, którzy stworzą ogólnodostępny zielony dach lub ogród wertykalny na ścianach swojego budynku.

– Uchwała ma na celu poprawę wizerunku Wrocławia jako miasta, gdzie promuje się ekologię i dba o środowisko. Stworzona została, aby poprzez zwolnienie od podatku od nieruchomości wesprzeć podatników, którzy zainwestują w zielony dach lub ogród wertykalny. Zwolnienie od podatku od nieruchomości choć w części rekompensować będzie koszty poniesione na ten cel – mówi Marcin Urban, skarbnik miasta.

Co ważne z ulg w podatkach od nieruchomości skorzystać będą mogli mieszkańcy, a nie przedsiębiorcy czy deweloperzy. Ulgi mają dotyczyć powierzchni nieprzeznaczonych na działalność gospodarczą.

– Zielony ogród na dachu musi być wielowarstwowy, a część wegetatywna nie może być mniejsza niż 40 cm. Rośliny muszą być wieloletnie – mówi Małgorzata Krzeszowska z Wydziału Komunikacji Społecznej UM Wrocławia.

Zwolnienie w podatkach przyznane zostanie, gdy na dachu budynku znajduje się ogród, zajmujący co najmniej połowę powierzchni dachu. Wysokość ulgi ma zależeć od tego, ile budynek ma kondygnacji oraz jaką powierzchnię dachu zajmuje ogród.

Jeśli budynek ma 5 i mniej kondygnacji:

• zwolnienie obejmuje 100% powierzchni mieszkalnych, jeśli zieleń zajmuje 80% powierzchni dachu,
• zwolnienie obejmuje od 50% do 80% powierzchni mieszkalnych, jeśli zieleń zajmuje mniej niż 80% powierzchni dachu w stopniu proporcjonalnym,
• zwolnienie nie przysługuje, jeśli ogród zajmuje mniej niż 50% powierzchni dachu.

Jeśli budynek ma 6 i więcej kondygnacji:

• zwolnienie obejmuje 50% powierzchni mieszkalnych, jeśli zieleń zajmuje 80% powierzchni dachu,
• zwolnienie obejmuje od 25% do 40% powierzchni mieszkalnych, jeśli zieleń zajmuje mniej niż 80% powierzchni dachu w stopniu proporcjonalnym, zmniejszonym o 50%,
• zwolnienie nie przysługuje jeśli ogród zajmuje mniej niż 50% powierzchni dachu.

W przypadku ogrodów montowanych na ścianie, urząd zastrzegł, że muszą one rozciągać się na co najmniej 15 mkw i muszą tworzyć go rośliny wieloletnie.

Podjęta uchwała to pierwsze zmiany legislacyjne w zakresie ochrony środowiska, które w czerwcu 2015 r. zapowiadał prezydent Wrocławia, Rafał Dutkiewicz.

(MIRKA)