Coraz więcej osób szukających mieszkania w Poznaniu pyta o 4 pokoje. Tak wynika z obserwacji deweloperów. Dane rynkowe wskazują, że tego typu mieszkania preferuje 13% nabywców. W odpowiedzi na ich zmieniające się preferencje, deweloperzy dostosowują ofertę. Więcej 4-pokojowych mieszkań pojawi się np. na Dębcu. Największą popularnością niezmiennie cieszą się mieszkania 3-pokojowe.

Prawie 9 na 10 mieszkań jest kupowanych w Poznaniu na potrzeby własne. Z „Preferencji nabywców na poznańskim lokalnym rynku mieszkaniowym” (aut. Home Data Flow) wynika, że największą grupą klientów są rodziny z dziećmi (78%). Nabywcy to z reguły młode osoby – do 30 roku życia (53%) i pomiędzy 31 a 40 rokiem życia (32%).

Coraz więcej rodzin poszukuje w Poznaniu dużych, przestronnych mieszkań. 46% procent nabywców wybiera mieszkania 3-pokojowe, 13% preferuje 4-pokojowe. Podobny odsetek (14%) dotyczy powierzchni mieszkań od 65 do 80 mkw.

– W ostatnim czasie obserwujemy wzrost zainteresowania takimi mieszkaniami – przyznaje Roma Peczyńska, marketing manager osiedla Red Park na Zielonym Dębcu. – Nie są jeszcze najbardziej popularne, ale klienci często o nie pytają – dodaje.

Deweloperzy reagują i dostosowują ofertę do zmieniających się preferencji nabywców. W czwartym budynku Red Parku (budowa rozpocznie się niedługo) pojawi się nowy typ mieszkań. Będą to mieszkania 4-pokojowe z aneksem kuchennym, o powierzchni ok. 74 mkw., a zatem mieszczące się w powyższym przedziale.

– Ich atutem jest funkcjonalny i praktyczny układ pomieszczeń. Dodatkowym walorem jest również nieprzeciętna wysokość. Niektóre mieszkania w naszych budynkach mają 3 m wysokości, co daje duże możliwości aranżacyjne i optycznie powiększa przestrzeń. W nowym budynku znajdzie się sporo dużych mieszkań trzypokojowych – wymienia Roma Peczyńska.

W Red Parku trwają obecnie odbiory kluczy do mieszkań w trzecim, ukończonym budynku.

– Nasi mieszkańcy doceniają doskonałą lokalizację, szeroki wybór mieszkań i okolicę, która tętni życiem. Red Park to idealne miejsce dla rodzin, singli i seniorów, w malowniczym otoczeniu parku i terenów zielonych – dostrzega Roma Peczyńska. – Budujemy w standardzie RED Plus. Dokładamy wszelkich starań, aby zapewnić najwyższy standard zrealizowanej inwestycji, jak też gotowych mieszkań oraz przestrzeni wspólnych, które są tak samo ważne dla jakości życia naszych mieszkańców – zapewnia.

Red Park to docelowo kompleks czterech 13-piętrowych budynków. Warto zaznaczyć, że w budynkach wielorodzinnych chce mieszkań 85% nabywców z rynku poznańskiego. Klienci doceniają obecność wind i lokali usługowych (w obu przypadkach ok. 74%). Jeszcze większą popularnością cieszą się balkony i tarasy. Chce je mieć 95% nabywców.

– Wszystkie nasze budynki mają ciche i nowoczesne windy, na monitorowanym i chronionym osiedlu są lokale usługowe, każde mieszkanie ma ogródek, balkon lub taras. Z najwyższych pięter rozlegają się cudowne widoki na Zielony Dębiec i inne części Poznania – wylicza Roma Peczyńska.

W czwartym budynku Red Parku zaplanowano 137 mieszkań o powierzchni od 34 do 99 mkw. i liczbie pokoi od 2 do 4. Deweloper (RED) oferuje możliwość łączenia mieszkań lub ich przearanżowania oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Na parterze przewidziano ogródki o powierzchni do 260 mkw. Tak duże dodatkowe tereny rekreacyjne to kolejna nowość na osiedlu. Tuż obok Red Parku znajdują się m.in. Lasek Dębiecki, park Dębina, Galeria Dębiec i ryneczek. Ceny mieszkań zaczynają się od 6,2 tys. zł za mkw.

MaJa